Rok 2026 przynosi intensyfikację kontroli w polskich domach i mieszkaniach. Właściciele nieruchomości muszą liczyć się z wizytami urzędników, którzy sprawdzają nie tylko kotłownie, ale także dokumentację energetyczną budynków. Nowe uprawnienia służb oraz postępująca cyfryzacja rejestrów znacznie utrudniają ukrywanie niezgodnych z prawem źródeł ciepła.
Kto może spodziewać się kontroli?
Kontrolom podlegają przede wszystkim właściciele nieruchomości, którzy mogą być sprawdzani pod kątem:
- Zgodności instalacji grzewczych z przepisami prawa
- Posiadania wymaganych certyfikatów energetycznych
- Przestrzegania norm dotyczących emisji spalin
- Prawidłowości dokumentacji technicznej budynku
Zakres kontroli w 2026 roku
Kotłownie i źródła ciepła
Kontrolerzy szczególną uwagę zwracają na:
- Stan techniczny kotłów i pieców
- Zgodność z normami emisyjnymi
- Prawidłowość instalacji kominowej
- Dokumentację serwisową urządzeń grzewczych
Dokumentacja energetyczna
Obowiązkowej weryfikacji podlega:
- Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
- Protokoły z przeglądów technicznych
- Dokumenty potwierdzające zgodność z przepisami budowlanymi
- Certyfikaty instalacji
Nowe uprawnienia służb kontrolnych
Służby otrzymały rozszerzone kompetencje, które obejmują:
- Dostęp do cyfrowych baz danych nieruchomości
- Możliwość przeprowadzania kontroli bez wcześniejszego powiadomienia
- Uprawnienia do nakładania mandatów na miejscu
- Prawo do żądania natychmiastowego usunięcia nieprawidłowości
Jak przygotować się na kontrolę?
Aby uniknąć problemów podczas wizyty kontrolera, warto:
- Regularnie serwisować urządzenia grzewcze
- Prowadzić aktualną dokumentację techniczną
- Sprawdzić ważność wszystkich certyfikatów
- Usunąć ewentualne nieprawidłowości przed kontrolą
- Zadbać o czytelność oznaczeń instalacji
Wysokość kar za nieprawidłowości
Za naruszenie przepisów grożą dotkliwe sankcje finansowe:
- Brak dokumentacji energetycznej: od 1000 do 5000 złotych
- Niezgodne z prawem źródła ciepła: od 500 do 50000 złotych
- Przekroczenie norm emisyjnych: od 2000 do 100000 złotych
- Utrudnianie kontroli: dodatkowe kary do 10000 złotych
Praktyczne wnioski
Masowe kontrole w 2026 roku to efekt zaostrzenia polityki ekologicznej oraz cyfryzacji procesów administracyjnych. Właściciele nieruchomości powinni jak najszybciej sprawdzić zgodność swoich instalacji z obowiązującymi przepisami. Inwestycja w modernizację systemu grzewczego i uporządkowanie dokumentacji może okazać się znacznie tańsza niż kary nakładane przez kontrolerów.
Kluczem do uniknięcia problemów jest proaktywne podejście – regularne przeglądy techniczne, aktualizacja dokumentacji oraz szybkie reagowanie na ewentualne nieprawidłowości. Pamiętajmy, że nowe technologie sprawiają, iż ukrywanie naruszeń staje się praktycznie niemożliwe.
Źródło: forsal.pl